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央行上海總部：7月上海個人住房貸款增加255.2億元 鉅亨網新聞中心※來源：和訊網2016/08/16 18:10 華東新聞中心 梁軼雯 房貸利率試算和訊網消息 央行上海總部8月16日公布的信貸情況顯示
7月上海個人住房貸款增加255.2億元，環比少增103.2億元，個人住房貸款發放額連續兩個月出現回落，新政調控效應顯現。 另外，值得注意的是，在票據風險頻發的背景下，7月上海票據融資也有所減少。據央行上海總部公布的數據房貸利率試算上海市7月本外幣票據融資減少91.2億元，同比多減226億元，主要是直房貸利率試算貼減少99.1億元，同比多減243億元。 2016年7月,上海市貨幣信貸運行平穩,各項存款增長乏力，各項貸款增幅有所回落，個人住房貸款環比少增，對公貸款明顯減少。7月末，上海市本外幣各項存款余額10.54萬億，同比下降0.2%,增幅環比回落0.9個百分點；當月本外幣各項存款增加167.4億元，同比少增967.4億元。本外幣各項貸款余額5.64萬億,同比增長8.7%房貸利率試算增幅環比下降1.7個百分點；當月本外幣各項貸款減少540.9億元，同比多減863億元。 各項存款增速回落，財政性存款增加較多 7月份，上海市中資金融機構本外幣存款增加259.8億元
同比少增1043.1億元；外資金融機構本外幣存款減少91.7億元，同比少減80億元，當月全市存款變化主要呈以下四個特點： 人民幣財政性存款增加較多，境外企業外匯存款增長加快。7月份全市人民幣各項存款增加75.8億元，同比少增823.1億元。其中廣義政府存款增加905.7億元房貸利率試算同比多增102.1億元，主要為財政性存款增加777.3億元，環比和同比分別多增1457.8億元和352.4億元；非金融企業和個人人民幣存款分別減少276.5億元和133.5億元，同比分別少減541億元和82.6億元；非銀行業金融機構人民幣存款減少房貸利率試算421.8億元，同比多減1547.7億元。7月份全市外匯存款增加11億美元房貸利率試算環比和同比分別多增1.4億美元和少增27.1房貸利率試算億美元，其中境外企業外匯存款增加10.4億美元，環比和同比分別多增7.1億美元和3.4億美元。
當月全市貸款變化主要呈以下五個特點： 人民幣貸款大幅減少，外匯貸款增勢減緩。7月份全市人民幣各項貸款減少560.7億元，為今年以來的首次下跌，環比和同比分別多減800.5億元和584.9億元。其中
人民幣非金融企業貸款和非銀行業金融機構貸款分別減少647.7億元和228.8億元，同比分別多減520.4億元和255.6億元；人民幣個人貸款增加315.8億元房貸利率試算同比多增191.1億元。7月份全市外匯各項貸款小幅增加0.7億美元，環比和同比分別少增28.5億美元和47.5億美元，其中境外同業外匯貸款增房貸利率試算加1.8億美元，同比少增22.6億美元。 境內非金融企業貸款需求延續弱勢，非居民企業貸款持續增長。7月份全市境內本外幣非金融企業貸款減少833.5億元房貸利率試算環比和同比分別多減381億元和851.3億元。按貸款種類分，除並購貸款和貿易融資貸款小幅增加外，其他貸款均明顯下降。其中，境內企業的本外幣經營貸款和固定資產貸款分別減少334.房貸利率試算8億元和426.6億元，同比分別多減444.1億元和164億元；本外幣票據融資減少91.2億元，同比多減226億元，主要是直貼減少99.1億元，同比多減243億元；本外幣融資租賃貸款減少8.9億元，同比多減7.6億元；本外幣並購貸款和貿易融資貸款分別增加14.8億元和5.8億元房貸利率試算同比分別多增5.3億元和少增21.7億元。當月全市新增非居民企業本外幣貸款182.2億元，環比和同比分別多增71.4億元和179.1億元。 小微企業貸款下降較快。7月份
全市金融機構新增境內非金融企業本外幣貸款（不含票據融資）主要投向住宿餐飲業，當月增加35.5億元，同比多增34.6億元，而房地產業、批發零售業、水利環境公共設施管理業和制造業貸款分別減少216.2億元、157.5億元、110.7億元和92.3億元房貸利率試算同比分別多減136.6億元、300.5億元、31.4億元和30.3億元。從借款企業規模看，金融機構投向小微企業的本外幣貸款當月減少304.1億元，同比多減242.9億元；大型和中型企業本外幣貸款分別減少63.3億元和69.4億元，同比分別少減65.6億元和多減187.4億元。 房貸利率試算房地產開發貸款跌幅收窄,保障性住房開發貸款小幅增長。當月全市本外幣房地產開發貸款減少223.5億元，環比少減265.1億元，同比多減146.9億元。其中,本外幣地產開發貸款減少153.5億元,同比多減90.8億元；本外幣房產開發貸款減少70億元，同比多減56.1億元；其中住房開發貸款和商用房開發貸款分別減少49.9億元和6.7億元，同比分別多減0.3億元和32.8億元。保障性住房開發貸款增加3.2億元房貸利率試算同比多增12.2億元。 個人住房貸款增速趨緩。7月份，全市新增個人本外幣貸款313.9億元，同比多增188.5億元。按貸款用途分，個人本外幣消費貸款增加295.5億元，同比多增153.6億元。其中，個人住房貸款增加255.2億元，環比少增103.2億元，同比多增123.3億元，個人住房貸款發放額連續兩個月出現回落，新政調控效應凸顯。當月全市個人本外幣汽車消費貸款增加31.1億元，同比多增14億元；個人本外幣其他消費貸款增加9.3億元，同比多增16.3億元。
住宅補貼 7月21日起受理申請 2016年07月19日 19:06 甘嘉雯 小字型 中字型
大字型 點閱224 我要評比 6/100 分享至Facebook 分享至Google+ 分享至Twitter 分享至Weibo 住宅補貼 7月21日起受理申請 租屋津貼，桃園市21日起受理申請。（甘嘉雯攝） 2016年度住宅補貼將自21日至8月31日止為期六周受理申請，包含租金補貼7000戶、購屋貸款利息補貼371戶、房貸利率試算修繕貸款利息補貼288戶。今年開始可透過各區公所送件，不僅節省市民的寶貴時間，能照顧更多弱勢市民、保障安心租屋與購屋的福址。 市府都市發展局表示，住宅補貼包含3種福利補助，租金補貼、購屋貸款利息補貼與修繕貸款利息補貼，分別照顧市民不同的居住需求，其申請資格與財產所得規定也略有差異,其中「租金補貼」每戶每月最高補貼新臺幣4000元
「自購住宅貸款利息補貼」貸款最高額度為新臺幣210萬元，貸款年限最高20年房貸利率試算「修繕住宅貸款利息補貼」貸款最高額度為新臺幣80萬元，貸款年限最高15年。 即日起自7月21日住宅補貼受理申請開跑，時間長達六周，民眾只要在期限內提出申請，並沒有申請戶數額滿後則不再受理之疑慮；另外，各項補助雖訂有計畫戶數，為使市民能得到良好居住服務，只要在期限內提出申請且符合資格的家庭，市府會全力跟中央爭取全數補助，請有租屋需求及購屋、修繕貸款利息補貼的市民踴躍申請。
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